Об утверждении Положения государственного учреждения «Отдел жилищно коммунального хозяйства и жилищной инспекций Аксуского района»

проект

Об утверждении Положения
государственного учреждения
«Отдел жилищно коммунального
хозяйства и жилищной инспекций
Аксуского района»

В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», подпунктом 8) статьи 18 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе» и Указом Президента Республики Казахстан от 29 октября 2012 года № 410 «Об утверждении Типового положения государственного органа Республики Казахстан», акимат Аксуского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение государственного учреждения «Аппарат акима Аксуского района» (далее - Положение) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя аппарата акима района Сабырбаева Амандоса Акишивича.
3. Возложить на руководителя ГУ «Отдел жилищно коммунального хозяйства и жилищной инспкекций» Какимбаева Нуркуата Демесиновича опубликование настоящего постановления после государственной регистрации в органах юстиции в официальных и периодических печатных изданиях, а также на интернет-ресурсе, определяемом Правительством Республики Казахстан, и на интернет-ресурсе акимата района.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Исполняющий обязанности
Аким района С. Корганбаев

Приложение утвержденным постановлением акимата Аксуского района
от «____» ________2015 года
№ _____ «Об утверждении Положения государственного учреждения

«Отдел жилищно коммунального хозяйства и жилищной инспекций Аксуского района»

Положение о государственном учреждении
«Отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции Аксуского района»

1. Общие положения
1. Государственное учреждение «Отдел жилищно коммунального хозяйства и жилищной инспекции Аксуского района» (далее – Отдел) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере (ах) развития жилищно-коммунального хозяйства и жилищного фонда. Отдел создан постановлением Акимата Аксуского района от 5 июля 2013 года №567
2. Государственное учреждение «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции Аксуского района имеет ведомства.
3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, решениями, распоряжениями Акима района и постановлениями акимата района, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
4. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением Государственного герба Республики Казахстан и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
5. Структура и штатная численность Отдела утверждаются акиматом района.
6. Юридический адрес Отдела: 040100, Республика Казахстан, Алматинская область, Аксуский район, село Жансугурова улица Желтоксан, №5.
7. Полное наименование Отдела на государственном языке: «Ақсу ауданының тұрғын үй – коммуналдық шаруашылығы және тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мекемесі; на русском языке государственное учреждение «Отдел жилищно коммунального хозяйства и жилищной инспекции Аксуского района».
8. Учредителем Отдела является акимат Аксуского района.
9. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из республиканского и местных бюджетов, бюджета (сметы расходов) Национального Банка Республики Казахстан
10. Учредительным документом Отдела является настоящее Положение.
2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности
государственного органа
11. Основными задачами Отдела являются:
 реализация политики государственного Отдела в сфере жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений, участие в разработке, формировании и осуществлении планов, целевых программ;
 организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума
 проведение проверок должностными лицами жилищно – коммунального хозяйства и жилищной инспекции общего имущества участников кондоминиума;
 реализация политики государственного регулирования в районе: энерго-тепло-газо-водоснабжения, водоотведения, обращения с коммунальными отходами, благоустройства и озеленения в пределах границ (черты) населенных пунктов района;
 реализация мероприятий акима района по вопросам, касающимся жилищных отношений, жилищно-коммунального хозяйства и внесение соответствующих предложений по ним;
 контроль за перевозкой и доставкой на отопительный сезон, в соответствии с выделенными лимитами жидкого топлива бюджетных учреждений и организаций района;
 осуществление иных задач, возложенных на Отдел в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан и (или) порученных акиматом района.
12. Отдел, в соответствии с действующим законодательством и возложенными на него задачами, осуществляет следующие функции:
 организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума
 определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
 согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;
 принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
 соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и придомовых территорий , соблюдением норм и правил произвоства работ по переустройству помещений в жилых домах (жилых зданиях) ;
 наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;
 техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами ;
 осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатации;
 выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
 качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
 рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц;
 иные функции, возложенные законодательством Республики Казахстан.
 Должностные лица жилищной инспекции имеют право:
 При предъявлении служебного удостоверения посещать проверяемый объект во время проверки;
 принимать участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывать консультативную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий;
 запрашивать при проведении проверки любую необходимую информацию, знакомиться с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;
 рекомендовать кандидатуру председателя правления кооператива, соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом, общему собранию собственников помещений (квартир);
 составлять акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
 выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
 проводить проверки в соответствии с Законом Республики Казахстан от 6 января 2007 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»
 не препятствовать установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;
 обеспечивать сохранность документов и сведений, полученных в результате проверки;
 реализация государственной политики и координация выполнений по вопросам энерго-тепло-газо-водоснабжения и водоотведения, а также в сфере жилищных отношений, жилищно-коммунального хозяйства и обращения с коммунальными отходами в пределах границ (черты) населенных пунктов района;
 обеспечение выполнения программ по приоритетным направлениям освоения, развития территорий и населенных пунктов района;
 осуществление функций заказчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергетического комплекса, объектов по размещению твердо-бытовых отходов, финансируемых за счет средств государственного бюджета;
 организация, в установленном законодательством порядке, работ, приемочных и государственных приемочных комиссий по вновь построенным, реконструированным объектам района;
 координация и контроль за состоянием, содержанием и ремонтом жилищно-коммунального хозяйства населенных пунктов района и их инвентаризация;
 организация внедрения систем учета коммунальных услуг;
 осуществление мониторинга состояния жилищного фонда;
 осуществление контроля за своевременной подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры района к работе в осенне-зимний период;
 осуществление контроля за заготовкой топлива для объектов бюджетной сферы, социально-культурного, бытового назначения и жилых домов частного сектора;
 выполнение функций уполномоченного органа, предусмотренных правилами благоустройства населенных пунктов района;
 осуществление функции уполномоченного органа в отношении государственных коммунальных предприятий в сфере и коммунального хозяйства, благоустройства и озеленения населенных пунктов района;
 координация и контроль, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан и настоящим Положением, за деятельностью энерго-передающих, производящих, снабжающих, газоснабжающих, водоснабжающих и водоотводящих, организаций по вывозу, сортировке, переработке коммунальных отходов и иных предприятий оказывающих коммунальные услуги;
 контроль и координация работы юридических лиц в сфере энергетики и коммунального хозяйства, в соответствии с законодательством Республики Казахстан и настоящем Положением;
 координация вопросов по установлению мест захоронения, согласно нормативным актам;
 оказание информационно-методической помощи как юридическим так и физическим лицам по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
 участие в осуществлении приема-передачи коммунальной и инженерной инфраструктуры в коммунальную собственность, организация и создание структур по их эксплуатации и содержанию.
 согласование, при подготовке материалов в соответствующие государственные органы, по утверждению тарифов на коммунальные услуги;
 проведение анализа и совершенствование системы Отдела коммунальными отходами на объектах по размещению и переработке вторичного материала.
 организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
 определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
 согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;
 принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
3. Права Отдела

13. Для реализации задач и осуществления своих функций Отдел в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, в пределах своей компетенции вправе:
 запрашивать и получать информацию от юридических и физических лиц района, касающихся энергетической сферы и жилищно-коммунального хозяйства;
 вступать в гражданско-правовые отношения от собственного имени;
 организовывать и проводить в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан государственные закупки;
 разрабатывать, вносить в акимат и маслихат района проекты программ, предложения об улучшении работы по обслуживанию энергетической сферы и жилищно-коммунального хозяйства, поставки коммунальных услуг и по сносу аварийного и ветхого жилья в населенных пунктах района;
 в пределах своих полномочий издавать приказы, подписывать служебную документацию;
 осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
4. Имущество Отдела

14. Отдел имеет на праве оперативного управления обособленное имущество.
15. Имущество Отдела формируется за счет имущества переданного ему собственником и состоит из основных и оборотных средств, также иного имущества, стоимость которого отражается в балансе.
16. Имущество Отдела является коммунальной собственностью Аксуского района.
17. Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
18. В случае реорганизации и ликвидации Отдела, его имущество переходит к учредителю.

5. Организация деятельности государственного органа

19. Отдел возглавляет руководитель, назначаемый на должность, освобождаемый от должности акимом района.
20. Филиалы и представительства на территорий Республики Казахстан не имеет
21. Руководитель организует и руководит работой Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций.
22. В этих целях руководитель:
 определяет обязанности, ответственность и полномочия своих сотрудников и структурных подразделений Отдела;
 в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан (и номенклатурой должностей, утверждаемой акиматом) назначает на должности и освобождает от должностей работников Отдела;
 в установленном законодательством Республики Казахстан порядке поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Отдела на основании заключения дисциплинарной комиссии;
 от имени Отдела подписывает акты и иные документы;
 выдает доверенности;
 без доверенности представляет управление в государственных органах и иных организациях.
23. Приказы, изданные Отделом по вопросам его внутренней деятельности, обязательны для исполнения его сотрудниками и могут быть обжалованы в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
24. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
Принимает меры, направленные на противодействие коррупции в Отделе и несет персональную ответственность за непринятие антикоррупционных мер.

6. Порядок внесения изменений и дополнений в Положение об Отделе

25. Внесение изменений и дополнений в Положение об Отделе производится постановлением акимата Аксуского района;

7. Реорганизация и ликвидация Отдела

26. Реорганизация и ликвидация Отдела осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

Перечень организаций, находящихся в ведении
ГУ «Отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции Аксуского района» и его ведомства

1) Районное государственное коммунальное предприятия «Аксу Су кубыры»
2) Товарищества с Ограниченной Ответственностью «Ақсу тұрғын үй»

8. График работы отдела

Рабочие дни: Понедельник, Вторник, Среда, Четверг, Пятница.
Время работы: 9.00-18.30;
Время перерыва: 13.00-14.30;
Выходные дни: Суббота, Воскресенье.